不動産の相続

相続した不動産を売却したときの税金を解説。譲渡所得の計算、取得費、譲渡費用、長期・短期の税率、取得費加算や空き家の3,000万円特別控除までわかりやすく紹介します。

相続した土地や家の名義変更は「相続登記」です。2024年4月から義務化され、原則3年以内の申請が必要です。必要書類、費用、登録免許税、自分でできるケース、相続人申告登記までわかりやすく解説します。

相続した土地がいらない場合はどうする？売却・隣地への譲渡・寄付・土地活用・相続土地国庫帰属制度など、不要な土地を手放す方法と注意点をわかりやすく解説します。

相続した空き家を放置するとどうなる？固定資産税や建物の老朽化、管理不全空家・特定空家のリスク、行政からの指導・勧告、売却・賃貸などの対処法をわかりやすく解説します。

実家を相続したらどうする？住む・売る・貸す・空き家として保有する4つの選択肢を比較。それぞれのメリット・デメリット、維持費や税金、共有名義の注意点などをわかりやすく解説します。

相続した不動産を共有名義にするメリット・デメリットをわかりやすく解説。売却時の同意、共有持分、相続で共有者が増えるリスク、現物分割・代償分割・換価分割など共有を避ける方法まで紹介します。

相続した不動産を売却する流れをわかりやすく解説。相続登記から売却までの手順、譲渡所得税、取得費加算の特例、相続空き家の3,000万円特別控除、共有名義の注意点まで紹介します。

相続した不動産は相続税でいくらに評価される？土地の路線価方式・倍率方式、建物の固定資産税評価額、マンションの区分所有補正率、賃貸不動産、小規模宅地等の特例までわかりやすく解説します。

親の実家や土地を相続したら何から始める？遺言・相続人の確認、不動産調査、遺産分割、相続登記、相続税、売却・管理まで、不動産相続の手続き全体の流れをわかりやすく解説します。