2026-09

相続した不動産の名義変更（相続登記）をわかりやすく解説。3年以内の登記義務、必要書類、登録免許税などの費用、自分で手続きする方法や相続人申告登記について紹介します。

相続した土地がいらない場合はどうする？売却・隣地への譲渡・寄付・土地活用・相続土地国庫帰属制度など、不要な土地を手放す方法と注意点をわかりやすく解説します。

相続した空き家を放置するとどうなる？固定資産税や建物の老朽化、管理不全空家・特定空家のリスク、行政からの指導・勧告、売却・賃貸などの対処法をわかりやすく解説します。

実家を相続したらどうする？住む・売る・貸す・空き家として保有する4つの選択肢を比較。それぞれのメリット・デメリット、維持費や税金、共有名義の注意点などをわかりやすく解説します。

相続した不動産を共有名義にするメリット・デメリットをわかりやすく解説。売却時の同意、共有持分、相続で共有者が増えるリスク、現物分割・代償分割・換価分割など共有を避ける方法まで紹介します。

相続した不動産を売却する流れをわかりやすく解説。相続登記から売却までの手順、譲渡所得税、取得費加算の特例、相続空き家の3,000万円特別控除、共有名義の注意点まで紹介します。

相続した不動産はいくらで評価する？実勢価格・路線価・固定資産税評価額の違いから、土地・建物・マンション・賃貸不動産の相続税評価方法、小規模宅地等の特例までわかりやすく解説します。

不動産を相続したら何をすればよい？相続人・不動産の確認から遺産分割、相続登記までの手続きを解説。2024年4月から義務化された相続登記の3年以内の期限や、必要書類、相続後の売却・管理の注意点も紹介します。